2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
27.4万円/㎡
前年比-12.6%
桑名市
31.0万円/㎡
前年比+25.2%
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グラン・コート桑名ラフィネ
三重県桑名市大字福島
近鉄名古屋線 / 桑名駅 徒歩11分
2007年築 / 11階建 / 42戸 / RC造
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7階 / 73.72㎡の場合
相場
2,692万円
36.5万円/㎡
1,846
2,410
2,974
3,539
AI査定結果
推定相場価格
2,692万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,410万円〜2,974万円
32.7万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
グラン・コート桑名ラフィネ
2,550万円（34.6万円/㎡）/ 7階 / 73.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 2,550万円 | 34.6万円 | 7階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,470万円 | 32.5万円 | 8階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | グラン・コート桑名ラフィネ 桑名市大字福島 | 桑名駅11分 | 2,550万円 | 34.6万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/22 | サンマンションアトレ桜通 桑名市桜通 | 桑名駅11分 | 2,480万円 | 33.0万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/13 | シェルメール桑名東方 桑名市大字東方 | 桑名駅9分 | 2,680万円 | 31.8万円 | 84.4㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション桑名 桑名市大字桑名 | 桑名駅5分 | 3,399万円 | 38.3万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/14 | ロフティ桑名3 桑名市駅元町 | 桑名駅4分 | 3,230万円 | 35.8万円 | 90.13㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/13 | グランドメゾン益生駅前 桑名市大字矢田 | 益生駅3分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/24 | ライオンズ桑名八間通 桑名市末広町 | 桑名駅6分 | 2,520万円 | 38.7万円 | 65.19㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/30 | グラン・コート桑名サウスステージ 桑名市大字本願寺 | 益生駅5分 | 2,180万円 | 26.5万円 | 82.29㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で12.6%下落、桑名市では25.2%上昇しています。